Unidad Deportiva Cd. Granja

Zapopan, Jalisco, MX 2024

Planeación urbana y definición del marco de distritos/PUE y lineamientos de gestión.

Obra. Gobierno Municipal de Zapopan.

En Ciudad Granja, una glorieta que por años funcionó como remanente vial hoy opera como unidad deportiva y espacio público de proximidad: un punto de encuentro cotidiano donde el barrio gana suelo útil, actividad y vida urbana. La intervención reinterpreta un vacío infraestructural como equipamiento, sumando seguridad por presencia, apropiación comunitaria y una nueva capa de paisaje cívico.

Su ejecución deriva de un marco de planeación elaborado por Estudio 3.14 para el Gobierno de Zapopan dentro de la Implementación de la ETZ 2030 (ONU-Hábitat): el sistema de Polígonos Urbanos Estratégicos (PUE) y el plan de distritos, que genera una lógica intervención territorial con criterios de vocación urbana, estructura, movilidad y tejido social. En dicho modelo, el financiamiento se apoya en la recuperación de plusvalías a través del instrumento C.U.S. MAX, cuyos recursos se orientan —mediante reglas de asignación y fórmulas de priorización— hacia proyectos urbanos integrales y sostenibles.

La unidad deportiva se ubica en el distrito ZPN-5 (Vallarta–Patria), dentro de la estructura de PUE establecida en el plan. Su realización fue posible gracias al re-direccionamiento de la derrama generada por polígonos con mayor capacidad de captación hacia zonas con necesidad de equipamiento y espacio público: una demostración tangible de cómo la ciudad puede redistribuir los beneficios del desarrollo para producir bienestar urbano donde más se requiere.